3 ข้อควรระวังในการโดนโกง “ค่างวด”

ราคาบริษัทรับสร้างบ้าน

                การสร้างบ้านนั้นเป็นหนึ่งในความฝันของใครหลาย ๆ คนแน่นอนว่าการมีบ้านสักหลังคงเป้นฝันที่ใคร ๆ ก็อยากทำได้ และการสร้างบ้านหากเราลองศึกษานั้นจะมีวิธีการซื้อที่มากมายเช่น สร้างบ้านเอง ซื้อบ้านสำเร็จรูป การใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน และ การใช้งานผู้รับเหมา ซึ่งแต่ละแบบก็มีข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างออกไป แต่เราจะมาพูดราคาบริษัทรับสร้างบ้านและผู้รับเหมากันว่า จะมีช่องทางไหนบ้างที่จะทำให้เรา โดนโกงจาก “ค่างวด” จากการส่งบ้านของเราในระหว่างก่อสร้าง

การเบิกเงินซื้ออุปกรณ์โดยไม่มีใบเสร็จ

            เป็นวิธีการสุดคลาสสิคเลยก็ว่าได้ เพราะเป็นวิธีการที่ง่ายแต่ก็มีผู้รับเหมาบางคนเลือกทำวิธีนี้อยู่ หรือบางที บริษัทรับสร้างบ้านก็มีนอกลู่นอกทางมาใช้วิธีด้วยการซื้อวัสดุอุปกรณ์ที่ไม่มีในรายการ BOQ หรือ  ไม่มีการบอกล่วงหน้าว่าจะมีการซื้ออุปกรณ์ชิ้นนี้ และก็บอกว่ามันเป็นของที่จำเป็น แต่ก็ไม่มีใบเสร็จมายืนยันเรา ดังนั้นต้องระวังเรื่องนี้ให้ดีนะครับ

ราคาบริษัทรับสร้างบ้าน

สอดใส้ของวัสดุอุปกรณ์

            เป็นวิธีการอีกข้อที่ง่าย ๆ ที่พบเห็นได้บ่อย ๆ สำหรับการสอดใส้วัสดุอุปกรณ์ ที่ในใบรายการนั้นเป็นวัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพแต่เมื่อถึงเวลาจริงกลับเอาวัสดุไร้คุณภาพ หรือ วัสดุมือ 2 มาใช้ในการสร้างให้เรา และคิดเงินค่างวดตามจริงจากวัสดุมาตรฐาน ดังนั้นในส่วนนี้ก็ต้องระวังในตรงนี้ไว้ให้ดีนะครับ

เอกสารสัญญาที่เอื้อประโยชน์

            ในส่วนนี้เราจะพูดถึงราคาบริษัทรับสร้างบ้านที่เราคุยกันไว้เสร็จแล้ว มีการออกสัญญาว่าจ้างที่ชัดเจน แต่หากว่าถึงขั้นตอนนี้เราจะต้องอ่านสัญญาการจ้างให้ระเอียดนะครับไม่ว่าจะเป็นค่างวดในการจ่าย วัสดุอุปกรณ์ในการใช้ และ ระยะเวลาในการก่อสร้างไปจนถึงราคาบริษัทรับสร้างบ้านเสนอมาคือเท่าไหร่ เพื่อที่สัญญานี้จะได้ช่วยไรเวลามีปัญหา และ จะได้ไม่เอื้อประโยชน์ให้กับทางบริษัทรับสร้างบ้าน

                ดังนั้นในการสร้างบ้าน หรือ จะทำการสร้างบ้านนั้นเราจะต้องศึกษาให้ดี ๆ ก่อนในทุก ๆ เรื่องนะครับ เพื่อที่เราจะได้ไม่ตกเป็นเหยื่อของการเอาเปรียบเล็ก ๆ น้อย ๆ จากความไม่รู้ของเรานะครับ