จังหวัดนครปฐมนับว่าเป็นจังหวัดที่มีความสมบูรณ์ทั้งด้านประชากรผู้อยู่อาศัย สถานที่สำคัญ และโรงงานอุตสาหกรรม อีกทั้งยังมีการคมนาคมที่สะดวกสบาย และความเจริญเหล่านี้จึงทำให้มีธุรกิจบ้านเช่านครปฐมเกิดขึ้นมากมาย เพื่อรอต้อนรับผู้คนที่ต้องการที่พักอาศัยสำหรับการทำงานหรือเพื่อการศึกษาต่อ โดยรูปแบบบ้านเช่าที่เปิดให้บริการนั้นมีมากมายหลายรูปแบบและหลายราคาแตกต่างกันไป หากคุณคือผู้ที่กำลังมองหาบ้านเช่าที่จังหวัดนครปฐม ลองเตรียมตัวตามแนวทางการเลือกบ้านเช่าที่เราได้รวบรวมมาเพื่อเป็นตัวช่วยให้คุณได้มีแนวทางในการหาบ้านเช่าที่คุ้มค่าและปลอดภัย
แนวทางการเลือกบ้านเช่าเลือกอย่างไรให้เหมาะสมและปลอดภัย
บ้านเช่านครปฐมนั้นมีมากมายหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คอนโด ไปจนถึงห้องเช่า ส่วนเรื่องของราคาจะแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้งของบ้านเช่าแต่ละแห่ง ว่าใกล้กับเส้นทางคมนาคมหรือสถานที่สำคัญมากน้อยเพียงใด ความสวยสมบูรณ์ของบ้านก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้ราคาสูงหรือต่ำไม่เท่ากัน ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องกังวลว่าจะไม่มีรูปแบบบ้านเช่าที่คุณต้องการในจังหวัดนครปฐม สิ่งที่คุณควรคำนึงถึงมากกว่านั่นคือการเลือกบ้านให้เหมาะสมกับตนเองและสอดคล้องกับเงินทุนที่คุณมี เพราะการเช่าบ้านจะประกอบไปด้วยค่าวางมัดจำล่วงหน้า 1-2 เดือน แล้วแต่เจ้าบ้านเป็นผู้กำหนด รวมไปถึงบ้านเช่าบางแห่งมีการเก็บค่ามัดจำน้ำ-ไฟล่วงหน้า 1-2 เดือน และมีค่าประกันความเสียหายที่จะเกิดขึ้นกับตัวบ้านเมื่อคุณย้ายออกอีกด้วย ต่อไปนี้คือการเตรียมตัวให้มีความพร้อมสำหรับการหาบ้านเช่า
- กำหนดราคาที่เหมาะสม ก่อนจะออกไปดูบ้านเช่าหรือคุยต่อรองราคากับเจ้าของบ้าน ให้คุณกำหนดราคาค่าเช่าบ้านที่คุณต้องการก่อนเป็นอันดับแรก ราคานั้นจะต้องประกอบไปด้วยค่ามัดจำบ้าน + ค่าประกันน้ำ/ไฟ + ค่าประกันตัวบ้าน การวางแผนการเงินเผื่อไว้เช่นนี้จะทำให้คุณรู้ขีดความสามารถของเงินทุนตนเองว่าสามารถรับไหวที่ราคาเท่าไหร่ หากไม่มีการวางแผนล่วงหน้า คุณมีโอกาสที่จะบริหารเงินไม่พอกับค่าเช่าบ้านและค่าใช้จ่ายแต่ละเดือน
- ค้นหาบ้านเช่า เมื่อคุณสามารถกำหนดราคาบ้านเช่าที่เหมาะสมได้แล้ว คุณก็พร้อมที่จะค้นหาบ้านเช่านครปฐมที่สอดรับกับเงินทุนของคุณด้วยการค้นหาแบบพื้นฐานและประหยัด นั่นคือ ลองเสิร์ชจาก Google และใส่ราคาบ้านเช่าที่ต้องการพร้อมกับกำหนดโลเคชั่นที่คุณอยากอยู่ และลองดูผลลัพธ์ว่ามีบ้านเช่าที่ตรงใจคุณหรือไม่
- พบเจ้าของบ้าน หากคุณค้นหาได้บ้านที่ตรงความต้องการแล้ว คุณต้องทำการนัดเจอเจ้าของบ้านเพื่อเข้าไปดูสถานที่จริง และเพื่อพูดคุยเรื่องค่าใช้จ่ายกับเจ้าของบ้าน ตรงจุดนี้คุณมีโอกาสอย่างสูงที่จะได้บ้านในราคาที่ถูกลง หากคุณและเจ้าของบ้านมีความเข้าอกเข้าใจกันเป็นอย่างดี
- ตรวจสอบสภาพบ้านและสภาพแวดล้อม คุณจะต้องตรวจสอบสภาพบ้านเช่าทุกมุม ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน และให้เจ้าของบ้านได้ร่วมตรวจไปกับคุณด้วย เพื่อจดบันทึกความเสียหายต่าง ๆ ที่มีตั้งแต่เริ่มแรก ตรวจสอบความปลอดภัยของสายไฟต่าง ๆ ว่าอยู่ในสภาพสมบูรณ์หรือไม่ ห้องน้ำต้องใช้การได้ปกติ บ้านต้องไม่มีรอยรั่วซึมของน้ำ ลูกบิด ประตู กุญแจต้องอยู่ในสภาพที่แข็งแรงไม่เสียหาย นอกจากนี้อย่าลืมเดินสำรวจสิ่งแวดล้อมต่าง ๆ เช่น เพื่อนบ้านแออัดหรือไม่ หรือมีกองขยะที่ส่งกลิ่นรบกวนหรือเปล่า
สภาพแวดล้อมรอบบ้านคือสิ่งที่คุณต้องไม่มองข้ามเมื่อต้องเข้าอยู่บ้านเช่านครปฐมสักที่ ดังนั้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจวางเงินมัดจำและทำสัญญากับเจ้าของบ้าน คุณจะต้องมั่นใจว่าได้ตรวจสอบข้อมูลเล็กน้อยเหล่านี้รอบบ้านเรียบร้อยแล้ว เพื่อสวัสดิภาพและความปลอดภัยของคุณในการเข้าพักอาศัย